Ferienwohnung vermieten: Persönliches während der Saison auslagern
Kurzantwort: Für die persönlichen Dinge einer Zweizimmer-Ferienwohnung reichen 2 bis 3 m² Self Storage. Bei Lagerage kostet das ab rund 60 € im Monat, monatlich kündbar oder mit Saisonbindung günstiger. Zwischen den Gästen kommst du täglich von 6 bis 22 Uhr per Code an deine Sachen.
Warum Vermieter im Pinzgau Lagerraum brauchen
Wer die eigene Wohnung oder eine Zweitwohnung in Zell am See, Kaprun, Saalbach, Maria Alm oder Leogang über Buchungsplattformen vermietet, muss Gästen einen neutralen, leeren Raum bieten. Fotos, Kleidung, Sportgeräte, Dokumente und Kinderspielzeug haben dort keinen Platz. Ein Kellerabteil ist selten groß genug und oft nicht abschließbar.
Was in welche Größe passt
| Situation | Empfohlene Größe | Standort |
|---|---|---|
| Kleidung, Dokumente, Deko einer Person | 1 m² | Zell am See |
| Familie mit Sportgeräten und Kinderzimmer | 2 bis 3 m² | beide |
| Möbel tauschen für die Saison | 4 bis 6 m² mit 3 m Höhe | Saalfelden |
So organisierst du den Wechsel
- Kisten nach Räumen beschriften. Was du zwischen den Saisonen brauchst, kommt nach vorne.
- Winter- und Sommersachen trennen. Beim Saisonwechsel musst du dann nur die Hälfte bewegen.
- Empfindliches in geschlossenen Boxen lagern. Die Einheiten sind belüftet und sensorüberwacht, Staub gibt es trotzdem.
- Bindung nutzen. Bei 6 oder 12 Monaten sparst du 10 oder 15 Prozent, das rechnet sich ab der zweiten Saison.
Steuer und Kosten
Wer die Wohnung gewerblich vermietet, kann die Lagermiete in der Regel als Betriebsausgabe ansetzen. Ob und wie das in deinem Fall gilt, klärst du am besten mit deinem Steuerberater.
Freie Einheiten siehst du direkt in der Buchung für Zell am See und Saalfelden.